Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Център Пловдив с тераса в нова сграда

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба273 920 €1 999 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 215 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, разположен в централната част на града в комплекс Antik Plaza.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, две санитарни помещения, склад и тераса.

Сградата е ново качествено тухлено строителство от 2028 г., с модерна архитектура и подземни паркоместа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, магазини, учебни заведения и транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като осигурява комфорт и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.