ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба290 000 €2 230 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 585 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен в град Пловдив, район Център, близо до МОЛ Пловдив и ВМИ. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с WC и панорамна тераса. Жилището е на 4-ти етаж от 7 в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство. Оборудвано е с термопомпа за ефективно отопление и охлаждане, което осигурява ниски разходи. Локацията е тиха и престижна градска среда с удобен достъп до ключови обекти и услуги. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.