Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба343 000 €2 658 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 820 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Capital Residence жилищен проект в сърцето на Пловдив, съчетаващ иновативен дизайн, функционалност и изтънчена елегантност. Сградата е проектирана да предлага здравословна и комфортна среда за живеене, съчетана със стил и високо качество.

Capital Residence предоставя разнообразие от луксозни апартаменти с една, две или три спални, както и четири впечатляващи пентхауса с височина на таваните от 3,20 м. Общите части са оптимизирани до 14 15%, което Ви позволява да инвестирате предимно в жилищното си пространство.

Проектът е изпълнен с безкомпромисно внимание към детайла и контрол на качеството. Архитектурният дизайн е дело на престижното английско бюро SGI Architects & Masterplanners, което е проектирало просторни помещения с правилни форми и големи прозорци за максимален комфорт и естествена светлина.

Capital Residence е изграден с материали от най-висок клас:

Дограма от водещи марки като Schüco или Reynaers с троен стъклопакет, оборудвана с щори и комарници;
Фасада, комбинираща клинкерни тухли и висококачествена мазилка за впечатляваща визия;
Тухли Wienerberger Porotherm за оптимална топло- и звукоизолация;
Шумоизолация между етажите, предотвратяваща предаването на ударен шум;
Подготовка за Smart Home системи за интелигентно управление на дома;
Луксозни общи части с асансьори KONE;
Гаражи и паркоместа на ниво кота 0 , както и подземен паркинг;
Складови помещения за допълнително удобство.

Допълнително предлагаме услуги за поддръжка и управление на имота, за да осигурим пълно спокойствие за собствениците.
Моля, свържете се с нас за допълнителна информация или за организиране на среща, за да Ви запознаем с възможностите, които Capital Residence предлага.

Заповядайте в офиса за продажби на ул.,,Антон Тайнер'' 43
+359 888 75 00 75
[email protected]

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района