Продажба

Тристаен апартамент в Център Пловдив с паркомясто

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба343 000 €2 658 €/м²
Очакван наем734 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
129 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 788 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 658 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда на ул. Булаир, град Пловдив.
Разполага с просторно разпределение и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и паркинг, което допринася за удобството на живущите.
Намира се в централната част на града, близо до основни пътни артерии и градски удобства.
Подходящ е за хора, търсещи комфортен и функционален дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 522 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района