Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба412 256 €3 220 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 829 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 20% · 68 709 €
  1. 343 547 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 343 547 €▲ 0 € (0%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 412 256 €▲ 68 709 € (20%) 3 Март 2026Повишение на цената
  4. 412 256 €▲ 0 € (0%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент в нов проект в сърцето на Пловдив, съчетаващ иновативен дизайн, функционалност и изтънчена елегантност. Топ локация в център на града, с бърз достъп до търговски зони - Главната, Капана, образователни институции, зелени пространства, възможности за спорт и рекреация, осигурявайки удобство и високо качество на живот.

В процес на строителство, Акт 16 е предвиден до март 2028 г.

БЕЗ КОМИСИОНА.

Сградата е проектирана да предлага здравословна и комфортна среда за живеене, съчетана със стил и високо качество. Предоставя разнообразие от луксозни апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни, проектирани да максимизират пространството и естествената светлина, както и 4 впечатляващи пентхауса с просторни зелени тераси и височина на тавана 3,20 м. Общите части са оптимизирани до 14-15%, което Ви позволява да инвестирате предимно в жилищното си пространство. Осигурени са подземен паркинг с 57 места, включително специални зони за велосипеди, с директен достъп до жилищните входове и складови помещения за допълнително удобство.

Търговските и офис площи са съобразени с нуждите на съвременния бизнес, а енергийно ефективните решения и висококачествената изолация гарантират комфорт и икономичност през всички сезони. Вътрешният двор е Вашето тихо убежище оазис на спокойствие сред динамиката на градския живот.

Жилището с обща площ от 128,83 кв.м е разположено на 5-и етаж от 7.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Проектът е изпълнен с безкомпромисно внимание към детайла и контрол на качеството. Архитектурният дизайн е дело на престижното английско бюро SGI Architects & Masterplanners, което е проектирало просторни помещения с правилни форми и големи прозорци за максимален комфорт и естествена светлина.

Изграден е с материали от най-висок клас:
алуминиева дограма Schuco - троен стъклопакет с К стъкло, оборудвана с щори ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-137725
Тел: 0884 134 482, 032 349 623
Отговорен брокер:Мария Венкина
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района