Продажба

Тристаен апартамент в Център Пловдив с панорамна гледка

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба357 500 €2 883 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
124 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 850 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 883 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на последен етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и достъп до асансьор.
Сградата е нова, изградена с качествени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Локацията е централна, близо до ключови точки като Мол Марково тепе, парк Бунарджика и транспортни възли.
Подходящ за хора, търсещи удобство и градски живот с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 586 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района