Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент до Градската градина в Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба422 000 €3 403 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 872 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 94 кв.м. в центъра на Пловдив, непосредствено до Градската градина.
Жилището е разпределено в просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е монолитна, с поддържани общи части и контрол на достъпа, а апартаментът е на втори етаж от четири.
Локацията предлага удобен достъп до зелени площи и градски удобства, което го прави подходящ за живеене или отдаване под наем.
Имотът е функционален и добре поддържан, с допълнителни помещения като таванско и партерно помещение с наемател, което осигурява допълнителен доход.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • монолитна сграда
  • допълнителни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района