ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба285 000 €2 298 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на Градската градина и училище 'Алеко Константинов'.

Разпределението включва хол, трапезария с кухня, две спални, баня, тоалетна, перално помещение и две тераси, като едната е остъклена и оборудвана с кухненски уреди. Към имота има и ателие на таванския етаж, както и две избени помещения и идеални части от двора.

Сградата е тухлена, построена през 1975 година, с общо три етажа, а апартаментът е на втори етаж. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до Градската градина и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • изток/запад изложение
  • ателие на тавански етаж
  • близо до парк
Недостатъци
  • нужда от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района