Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Съдийски, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба164 999 €1 363 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на трети етаж в тухлена сграда в предпочитан район на Пловдив – Център, квартал Съдийски. Жилището е с площ от 121 кв.м и включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване според лични предпочитания. Локацията е спокойна и същевременно комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Има възможност за закупуване на паркоместа в подземен и надземен паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства

предпочитан район
две тераси
просторни стаи
близо до училища

Недостатъци

необзаведен
непопълнени довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.