Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 3 Март 2026
Продажба290 000 €2 478 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
117 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 10 000 €
  1. 300 000 €4 Декември 2025Първоначална цена
  2. 290 000 €▼ 10 000 € (3.3%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 478 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, близо до Четвъртък пазара.

Разпределението включва просторен хол с бокс (40 кв.м.), две спални (14 и 16 кв.м.), две бани и две тераси, без преходни стаи.

Сградата е от тухлено строителство с асансьор и качествени общи части, разположена на трети етаж от шест.

Локацията е удобна, в близост до Градската градина и главни градски комуникации, с възможност за паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 40 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района