Продажба

Тристаен апартамент в Център Пловдив с три бани

ПловдивЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба287 384 €2 498 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 498 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, близо до ВМИ. Жилището е с площ от 115 кв.м и се намира на трети етаж в седеметажна сграда.

Разпределението включва три кухни и три бани с тоалетни, което позволява ползване като три отделни студиа или преустройство в класически тристаен апартамент с всекидневна и две спални.

Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с асансьор и осигурен интернет. Жилището се предлага след основен ремонт и обзавеждане.

Локацията е удобна за живеене и инвестиция, тъй като е близо до ВМИ и централната част на града. Околността предлага добра инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за отдаване под наем или собствено ползване в центъра на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 275 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до ВМИ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • кухня
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района