Продажба

3-стаен апартамент в Център Пловдив с три тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба326 000 €2 834 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~65 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 446 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 710 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 65 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 834 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в централната част на град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, една с гардеробна, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, разположено на 4-ти от общо 5 етажа с наличен асансьор и включен гараж и избено помещение.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Подходящо е за хора, които търсят просторен апартамент в центъра с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 446 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • асансьор
  • три тераси
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района