ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба279 900 €2 455 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 540 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2004 г. в Центъра на Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, баня, отделна тоалетна, антре и две тераси, една от които е остъклена. Сградата е с асансьор и е на тиха улица, което осигурява удобство и спокойствие. Изложението е западно, а към имота има и голяма изба от 30 кв.м, която не е включена в общата площ. Локацията е близо до Стария град и площад Шахбазян, с възможност за свободно паркиране без синя зона. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание на функционалност и удобство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • голяма изба
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района