Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба339 900 €2 981 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 806 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова сграда от 2022 г. в центъра на Пловдив. Жилището предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални, като главната има собствена баня и втора тераса, допълнително има втора баня и мокро помещение.

Сградата е тухлена с модерно строителство и луксозни общи части, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто в задния двор.

Локацията е в непосредствена близост до Четвъртък пазара, Централна поща, Главната улица и множество удобства, осигуряващи лесен достъп до градски транспорт и културни забележителности.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за краткосрочно отдаване под наем поради централното си разположение и новото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района