Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба566 800 €4 971 €/м²
Очакван наем734 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~308 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 781 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 308 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 4 971 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2021 г.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и възможност за удобно обитаване на семейство.

Сградата е нова, с качествено строителство и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до централни градски удобства и забележителности като Пеещите фонтани, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Подходящ за хора, търсещи удобен и добре устроен жилищен имот в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 515 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 29% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Възможност за дан. кредит
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района