ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба254 250 €2 250 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 128 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в Центъра на Пловдив, близо до река Марица и Четвъртък пазара. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и две тераси. Жилището е на първи етаж от шест с асансьор и контролиран достъп. Сградата е ново строителство от 2024 г., с качествени материали и енергийно ефективни решения. Локацията осигурява удобен достъп до пешеходни зони, ресторанти и административни услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или творческо студио, с възможност за паркомясто в сградата. Това е функционален имот с добър потенциал за инвестиция и удобен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер
  • продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района