медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~194 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 194 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 4 007 €/м² срещу 2 269 €/м².
Тристаен апартамент в нова сграда от 2024 г., разположен на ул. Гладстон в центъра на Пловдив.
Имотът има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части и асансьор, а отоплението е на електричество и газ.
Локацията е удобна, близо до ключови градски обекти като Мол Марково тепе и Градската градина.
Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 991 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес