Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент с 2 бани в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба202 000 €1 836 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в Центъра на Пловдив с площ от 110 кв.м. Разположен е на 3-ти етаж от 6 с асансьор.

Имотът разполага с две спални, дневна зона, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява функционално и удобно разпределение.

Сградата е ново строителство от тухла, с модерни материали и съвременни стандарти за комфорт и сигурност.

Локацията е в сърцето на града, с бърз достъп до административни сгради, магазини, заведения и транспортни връзки.

Подходящ е за семейство или инвестиция, като съчетава удобство и градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда с асансьор
две бани
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.