Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба200 000 €1 818 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, тераса и коридор.

Сградата е ново тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и съвременни общи части, а апартаментът е на етап шпакловка и замазка с инсталирани ел. и ВиК системи.

Локацията е в зелен и чист район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.