Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, Тримонциум, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба220 000 €2 000 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, квартал Тримонциум. Намира се на последен етаж в малка кооперация с асансьор.
Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, две отделни големи спални и допълнителни пространства за работен кът или гардеробна. Има тераса с гледка без скосени стени.
Сградата е тухлена, с асансьор и изглежда поддържана, въпреки че няма посочена година на строителство.
Локацията е тиха, на около 2 минути пеша от Главната улица и близо до детска градина „Малкия принц“.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и централна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
тиха локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.