ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба235 400 €2 200 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 044 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда, разположен в Център, Пловдив, район Тримонциум.
Имотът има изложение изток-запад и включва дневна с трапезария и кухненски бокс с тераса, родителска спалня, детска спалня с втора обща тераса, баня с тоалетна и антре.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с качествени материали, включително PVC пет камерна дограма, фасадна и покривна изолация, както и безшумен хидравличен асансьор.
Локацията е в близост до основни градски удобства като супермаркети, училища, детски градини и транспортни връзки, което осигурява удобство и функционалност.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и удобен достъп до централната част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.