Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с изложение изток в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба224 700 €2 100 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.7% · 21 440 €

246 140 €1 Март 2026Първоначална цена
224 700 €▼ 21 440 € (8.7%) 5 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда, пред Акт 16, в квартал Каменица, близо до ТЦ Гранд и централната градска част на Пловдив. Жилището е с площ от 107 кв.м и разполага с хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре, склад и тераса. Разположено е на 6-ти етаж от 9 с асансьор и източно изложение, което осигурява добро естествено осветление. Възможно е закупуване на подземно паркомясто или гараж. Локацията е удобна както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

отлична локация
ново тухлено строителство
изложение изток
възможност за паркиране

Недостатъци

пред Акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.