Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с два гаража в Център, Тримонциум

ПловдивЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба320 000 €2 990 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 718 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, Тримонциум. Намира се на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда.

Разпределението включва две големи самостоятелни спални, дрешник, просторна дневна с множество прозорци на юг и изток, панорамна тераса, голяма баня с тоалетна, втора тоалетна и перално помещение.

Сградата е построена с качествени материали, включително PVC дограма, каменна облицовка и изолация, с два хидравлични асансьора и луксозни общи части. В цената са включени два гаража с директна връзка до асансьора.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до търговски център и исторически забележителности, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • два гаража
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района