медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~29 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, близо до хотел Тримонциум и търговски център Гранд.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и тераса. Изложението е източно към вътрешен двор, което осигурява тишина и светлина.
Сградата е тухлена, ново строителство с качествени материали, петкамерна PVC дограма, топло- и хидроизолация, както и хидравличен асансьор. Наличен е подземен паркинг с възможност за гараж.
Локацията е комуникативна, в близост до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра градска инфраструктура, съчетавайки комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 949 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 78% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 700 € (4.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес