ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркинг в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба219 000 €2 190 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 17.7% · 33 000 €

186 000 €20 Май 2026Първоначална цена
176 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 2 Юни 2026Намаление на цената
219 000 €▲ 43 000 € (24.4%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 1960 г.
Разпределението включва четири самостоятелни стаи – хол, кухня, две спални, коридор, санитарен възел, килер и тераса с изложение юг и север.
Сградата е масивна тухлена конструкция с собствен двор и паркинг с електрическа врата, като жилището разполага и с таванско помещение и избено помещение.
Локацията е в централната част на града, близо до автогара Юг, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с осигурено паркиране и самостоятелни помещения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен паркинг
собствен двор
южно / северно изложение

Недостатъци

последен етаж
старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.