медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~63 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 900 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, разположен на втори етаж от триетажна монолитна сграда. Жилището включва хол, преходна спалня, отделна спалня и голяма кухня с общ санитарен възел и две тераси. Сградата е построена от тухли и разполага с асансьор. Имотът е за основен ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление. Към апартамента има партерна стая със собствен санитарен възел, таванска стая и идеална част от голям парцел с възможност за паркиране на няколко автомобила. Локацията е близо до Източната порта на Филипополис, в централната част на града с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище в центъра с потенциал за персонализиране и допълнителни пространства за съхранение и паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес