ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба102 800 €1 168 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 6% · 5 800 €
  1. 97 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 102 800 €▲ 5 800 € (6%) 1 Май 2026Повишение на цената
  3. 102 800 €▲ 0 € (0%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
БЕЗ КОМИСИОНА!

Представяме тристаен апартамент в нов комплекс, в кв. 'Беломорски'. Удобна локация близо до автобусна спирка на градския транспорт.

Строителството стартира 02.2025 г., а Акт 16 се очаква в началото на 2027 г.

Комплексът се състои от 2 самостоятелни жилищни сгради, всяка с партер и 3 жилищни етажа с асансьор. Предлага различни по-големина двустайни и тристайни жилища. Пространството около сградите е решено с паркоместа и озеленяване.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 88,94 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 4 и има следното разпределение:
входно антре;
коридор;
дневна с кухненска част;
две спални;
баня с тоалетна;
две тераси.Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС.

Технически характеристики на сградите:
конструкция - монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация;
външна топлоизолация - 10 см;
PVС дограма;
входни врати - блиндирани, пожароустойчиви;
вътрешни стени и таван - гипсова мазилка, под - циментова замазка;
ВиК инсталации - водопровод - полипропиленови тръби, канализация - PVC тръби;
ел. инсталация - трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло;
слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация;
отоплителна инсталация - изградени трасета за климатици;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини;
общи части - напълно завършени по проект;
плоски покриви с хидроизолация;
фасада - завършена с топлоизолация и полимерна мазилка;
тераса - настилка гранитогрес;
стълбище - завършено с настилка и алуминиев парапет.Схема на плащане:
резервация - 2000 eвро;
при подписване на предварителен договор - 30%;
преди Акт 14 (на втора плоча) - 20%;
Aкт 14 - 20%;
след Aкт 14 (три месеца след Акт 14) - 20%;
Акт 15 - 10%.За повече ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-130435
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района