SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 6 January 2026 Updated: 29 July 2026
Sale102,800 €1,168 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment456 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 6% · 5,800 €
  1. 97,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 102,800 €▲ 5,800 € (6%) 1 May 2026Повишение на цената
  3. 102,800 €▲ 0 € (0%) 5 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
БЕЗ КОМИСИОНА!

Представяме тристаен апартамент в нов комплекс, в кв. 'Беломорски'. Удобна локация близо до автобусна спирка на градския транспорт.

Строителството стартира 02.2025 г., а Акт 16 се очаква в началото на 2027 г.

Комплексът се състои от 2 самостоятелни жилищни сгради, всяка с партер и 3 жилищни етажа с асансьор. Предлага различни по-големина двустайни и тристайни жилища. Пространството около сградите е решено с паркоместа и озеленяване.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 88,94 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 4 и има следното разпределение:
входно антре;
коридор;
дневна с кухненска част;
две спални;
баня с тоалетна;
две тераси.Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС.

Технически характеристики на сградите:
конструкция - монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация;
външна топлоизолация - 10 см;
PVС дограма;
входни врати - блиндирани, пожароустойчиви;
вътрешни стени и таван - гипсова мазилка, под - циментова замазка;
ВиК инсталации - водопровод - полипропиленови тръби, канализация - PVC тръби;
ел. инсталация - трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло;
слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация;
отоплителна инсталация - изградени трасета за климатици;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини;
общи части - напълно завършени по проект;
плоски покриви с хидроизолация;
фасада - завършена с топлоизолация и полимерна мазилка;
тераса - настилка гранитогрес;
стълбище - завършено с настилка и алуминиев парапет.Схема на плащане:
резервация - 2000 eвро;
при подписване на предварителен договор - 30%;
преди Акт 14 (на втора плоча) - 20%;
Aкт 14 - 20%;
след Aкт 14 (три месеца след Акт 14) - 20%;
Акт 15 - 10%.За повече ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-130435
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby