Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с голяма площ

ПловдивБеломорски

Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба113 462 €834 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 136 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1920 г. в кв. Беломорски, град Пловдив.

Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно ползване, като липсват детайли за вътрешното разпределение и удобства.

Сградата е тухлена, строена преди век, което предполага нужда от поддръжка и обновяване на инсталациите, липсват данни за отопление и други удобства.

Квартал Беломорски е тих и зелен, с бърз достъп до центъра на Пловдив, подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент в ниско застроена и спокойна среда с потенциал за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
тиха локация
близо до природа

Недостатъци

нужда от ремонт
партер
липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.