Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба137 163 €1 293 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в квартал Беломорски, един от бързо развиващите се райони на Пловдив. Имотът е с площ от 106 кв.м и разполага с просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, входно антре и тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина. Жилището е на втори етаж в сграда с общо шест етажа, построена с тухлено строителство и очаквана завършеност през 2029 г. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията съчетава тишина и удобна комуникация с градската инфраструктура. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Сделката е директно от инвеститор, без комисионна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново тухлено строителство
  • югозападно изложение
  • функционално разпределение
  • тиха локация
Недостатъци
  • завършване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • две спални
  • две бани с тоалетни
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района