медиана 1 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 417 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Агенция за недвижими имоти Емпайър естейт' предлага:
Представяме Ви просторен, светъл и изключително функционален апартамент, разположен в квартала около бул. Александър Стамболийски, в близост до ключови услуги, търговски обекти и удобни транспортни връзки. Локацията съчетава динамиката на града с практичността на спокойното жилищно обкръжение.
Имотът се намира на 8-ми етаж от 8, в съвременна жилищна сграда в строеж, с планиран Акт 16 март 2026 г.
Жилището е проектирано с мисъл за комфорт, простор и максимално използване на естествената светлина. Площите са ясни, правилни и изключително удобни за обзавеждане.
Разпределение и характеристики:
Хол с кухненски бокс 26 кв.м
Просторно дневно пространство, позволяващо удобно обособяване на кухненска, трапезна и релакс зона. Големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден.
Спалня 16 кв.м
Правилна форма, подходяща както за голямо легло, така и за гардероб или допълнителни мебели.
Баня 4.5 кв.м
Комфортно пространство с възможност за функционално подреждане.
Тераси около 20 кв.м
Просторно външно пространство, което предоставя допълнителен комфорт и възможност за зона за отдих.
Складово помещение 6.5 кв.м на приземен етаж
Изключително ценен бонус за допълнително съхранение.
Парко място към имота - 15 000 евро.
Жилището е подходящо както за семейно обитаване, така и за инвестиция, благодарение на отличната локация, модерната сграда и добрата организация на пространствата.
При желание може да бъде осигурено и паркомясто към имота.
Апартаментът впечатлява с чисти, светли помещения и удобно разпределение, съчетаващо функционалност и уют.
За повече информация и оглед, свържете се с нас!
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 417 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 265 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 231% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 232 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 642 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 265 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 417 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 417 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 417 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 417 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес