SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 1 December 2025 Updated: 1 December 2025
Sale109,000 €1,211 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
90 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Емпайър естейт' предлага:

Представяме Ви просторен, светъл и изключително функционален апартамент, разположен в квартала около бул. Александър Стамболийски, в близост до ключови услуги, търговски обекти и удобни транспортни връзки. Локацията съчетава динамиката на града с практичността на спокойното жилищно обкръжение.

Имотът се намира на 8-ми етаж от 8, в съвременна жилищна сграда в строеж, с планиран Акт 16 март 2026 г.
Жилището е проектирано с мисъл за комфорт, простор и максимално използване на естествената светлина. Площите са ясни, правилни и изключително удобни за обзавеждане.

Разпределение и характеристики:

Хол с кухненски бокс 26 кв.м
Просторно дневно пространство, позволяващо удобно обособяване на кухненска, трапезна и релакс зона. Големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден.

Спалня 16 кв.м
Правилна форма, подходяща както за голямо легло, така и за гардероб или допълнителни мебели.

Баня 4.5 кв.м
Комфортно пространство с възможност за функционално подреждане.

Тераси около 20 кв.м
Просторно външно пространство, което предоставя допълнителен комфорт и възможност за зона за отдих.

Складово помещение 6.5 кв.м на приземен етаж
Изключително ценен бонус за допълнително съхранение.

Парко място към имота - 15 000 евро.

Жилището е подходящо както за семейно обитаване, така и за инвестиция, благодарение на отличната локация, модерната сграда и добрата организация на пространствата.

При желание може да бъде осигурено и паркомясто към имота.

Апартаментът впечатлява с чисти, светли помещения и удобно разпределение, съчетаващо функционалност и уют.

За повече информация и оглед, свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby