Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба88 000 €1 100 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в нов комплекс в кв. Южен.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: Един от най - бързоразвиващите се квартали, а именно кв. Южен. Локацията позволява висока доходност от отдаване под наем*.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
• ЕТАЖ: 3-ти етаж от общо 6.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК.
• СТРОИТЕЛСТВО: Инвеститор с богато портфолио. Комплексът се състои от една сграда с 8 секции по 6 етажа, озеленени площи, паркоместа, гаражи.

*Имотът се издава на шпакловка и замазка. Срок за въвеждане в експлоатация - м. Февруари 2025г.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 13696

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.