Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 3 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale88,000 €1,100 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

80 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в нов комплекс в кв. Южен.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: Един от най - бързоразвиващите се квартали, а именно кв. Южен. Локацията позволява висока доходност от отдаване под наем*.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
• ЕТАЖ: 3-ти етаж от общо 6.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК.
• СТРОИТЕЛСТВО: Инвеститор с богато портфолио. Комплексът се състои от една сграда с 8 секции по 6 етажа, озеленени площи, паркоместа, гаражи.

*Имотът се издава на шпакловка и замазка. Срок за въвеждане в експлоатация - м. Февруари 2025г.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 13696

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.