Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба78 500 €1 189 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Южен, Пловдив. Намира се на трети етаж от триетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с изложение юг/север. Пространствата са функционални и осигуряват естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., с качествени материали и съвременни инсталации, включително домофонна система, видео наблюдение и 5-камерна ПВЦ дограма. Предвидено е паркиране в комплекса с възможност за гаражи и паркоместа.

Локацията е в спокойна и новоизградена зона с добър достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии. Около имота има търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и съвременен градски начин на живот с балансирана среда и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.