Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale78,500 €1,189 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment348 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Южен, Пловдив. Намира се на трети етаж от триетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с изложение юг/север. Пространствата са функционални и осигуряват естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., с качествени материали и съвременни инсталации, включително домофонна система, видео наблюдение и 5-камерна ПВЦ дограма. Предвидено е паркиране в комплекса с възможност за гаражи и паркоместа.

Локацията е в спокойна и новоизградена зона с добър достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии. Около имота има търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и съвременен градски начин на живот с балансирана среда и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby