Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса, ново строителство

ПловдивЮжен
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба94 999 €1 484 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г.
Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре, складово помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, а апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с ВиК до тапа и цялостно окабеляване.
Локацията е комуникативна, в близост до всички необходими удобства за ежедневен живот, с възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за персонализиране на интериора и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • антре
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района