Продажба+60% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба134 999 €2 109 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

64 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.2% · 12 001 €

147 000 €2 Май 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 12 000 € (8.2%) 24 Юни 2026Намаление на цената
134 999 €▼ 1 € (0%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Локацията е в добре развит район с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.