медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 460 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~42 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (273 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (273 имота) — 1 984 €/м² срещу 1 321 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив, с площ от 63 кв.м. Разполага с функционално разпределение на помещенията, подходящо за ежедневна употреба. Жилището е разположено на 6-ти етаж от общо 8, което осигурява добра светлина и възможност за гледка. Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство, което гарантира стабилност и по-добра топлоизолация. Вътрешното състояние е запазено, като имотът е обитаван само няколко месеца след завършване. Квартал Южен предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, което го прави подходящ за живеене. Имотът е балансиран по отношение на комфорт и практичност за семейно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 460 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 460 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 460 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 460 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 460 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 460 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 460 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.