Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба89 900 €1 450 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в квартал Южен на град Пловдив. Жилището е на последен 7-и етаж в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и частично усвоена тераса. Сградата е с ремонтиран покрив от 2025 г., а апартаментът е с източно изложение, което осигурява добро естествено осветление. Намира се в комуникативен район с удобен достъп до аптека, магазини и транспорт. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага спокойствие и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ремонтиран покрив
източно изложение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.