Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба98 749 €1 249 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оф.24284

НОВА МОДЕРНА СГРАДА в кв. Остромила
ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ! ОГРАНИЧЕН ДОСТЪП С БАРИЕРА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ! ДЕТСКИ ПЛОЩАДКИ! ВЪТРЕШЕН ОЗЕЛЕНЕН ДВОР!

Предлагаме Ви да закупите двустаен апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда разположена на ключова локация с бърз достъп до главни булеварди и градски удобства. Утвърден строител с редица завършени обекти и премиум сгради.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

ГЪВКАВИ СХЕМИ ЗА ПЛАЩАНЕ СПОРЕД ВСЕКИ КЛИЕНТ!
🟠 Стандартен план

5 10% при предварителен договор

80% до Акт 14

10 15% до Акт 15

🟢 Авансов план

10% при предварителен договор

70% до 30 дни

10% до Акт 14

10% до Акт 15
🔻 Отстъпка: -90 /кв.м.

🔵 Разсрочен план

5 10% при предварителен договор

20% до 1 месец

50% до Акт 14

20 25% до Акт 15
🔻 Отстъпка: -40 /кв.м.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района