Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 9 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale98,749 €1,249 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment438 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.24284

НОВА МОДЕРНА СГРАДА в кв. Остромила
ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ! ОГРАНИЧЕН ДОСТЪП С БАРИЕРА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ! ДЕТСКИ ПЛОЩАДКИ! ВЪТРЕШЕН ОЗЕЛЕНЕН ДВОР!

Предлагаме Ви да закупите двустаен апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда разположена на ключова локация с бърз достъп до главни булеварди и градски удобства. Утвърден строител с редица завършени обекти и премиум сгради.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

ГЪВКАВИ СХЕМИ ЗА ПЛАЩАНЕ СПОРЕД ВСЕКИ КЛИЕНТ!
🟠 Стандартен план

5 10% при предварителен договор

80% до Акт 14

10 15% до Акт 15

🟢 Авансов план

10% при предварителен договор

70% до 30 дни

10% до Акт 14

10% до Акт 15
🔻 Отстъпка: -90 /кв.м.

🔵 Разсрочен план

5 10% при предварителен договор

20% до 1 месец

50% до Акт 14

20 25% до Акт 15
🔻 Отстъпка: -40 /кв.м.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby