Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025

Продажба89 838 €1 151 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Организация Фокус представя двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Тракия, град Пловдив.

Апартаментът е с обща площ от 78,12 кв.м. със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Изложението на имота е запад.
Ситуиран на 4-ти от общо 7 етажа.

Сградата разполага с двустайни, тристайни и многостайни апартамент.

Отлична локация на комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, паркове, училище, детска градина и магазини.

Ако имате въпроси или желание за оглед, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 52248

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.