Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 November 2025 Updated: 3 November 2025

Sale89,838 €1,151 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

78 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Организация Фокус представя двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Тракия, град Пловдив.

Апартаментът е с обща площ от 78,12 кв.м. със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Изложението на имота е запад.
Ситуиран на 4-ти от общо 7 етажа.

Сградата разполага с двустайни, тристайни и многостайни апартамент.

Отлична локация на комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, паркове, училище, детска градина и магазини.

Ако имате въпроси или желание за оглед, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 52248

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 281 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.