Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Парк Панорама, Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба145 000 €1 858 €/м²
Очакван наем487 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
13 / 16
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 9.4% · 15 000 €
  1. 160 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 5 000 € (3.1%) 13 Май 2026Намаление на цената
  3. 140 000 €▼ 15 000 € (9.7%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  4. 145 000 €▲ 5 000 € (3.6%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, на бул. Освобождение 17, в затворен комплекс Панорама Парк.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, построена с акт 16 през 2022 г., което гарантира съвременни материали и инсталации.
Локацията е близо до магазин Метро и хотел SPS, в район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в охраняван комплекс с удобна градска среда и модерно строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района