Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 9 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale145,000 €1,858 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
78 m²
Floor
13 / 16
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 9.4% · 15,000 €
  1. 160,000 €9 March 2026Първоначална цена
  2. 155,000 €▼ 5,000 € (3.1%) 13 May 2026Намаление на цената
  3. 140,000 €▼ 15,000 € (9.7%) 1 June 2026Намаление на цената
  4. 145,000 €▲ 5,000 € (3.6%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, на бул. Освобождение 17, в затворен комплекс Панорама Парк.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, построена с акт 16 през 2022 г., което гарантира съвременни материали и инсталации.
Локацията е близо до магазин Метро и хотел SPS, в район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в охраняван комплекс с удобна градска среда и модерно строителство.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby