Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с източна тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба108 000 €1 384 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Хотел SPS.

Разпределението включва спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и източна тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с асансьор и е в процес на завършване с очакван акт 16.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училища, детски градини, спортен комплекс и добър обществен транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирана функционалност и ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източна тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.