Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale108,000 €1,384 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

78 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Хотел SPS.

Разпределението включва спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и източна тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с асансьор и е в процес на завършване с очакван акт 16.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училища, детски градини, спортен комплекс и добър обществен транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирана функционалност и ново строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източна тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.