ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба124 999 €1 644 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 15

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 4 500 €

129 499 €20 Юли 2026Първоначална цена
124 999 €▼ 4 500 € (3.5%) 21 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, в близост до Акваленд. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса и избено помещение. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 15 в тухлена сграда, построена през 2026 г.. Комплексът разполага с асансьор и осигурява интернет връзка. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, като вътрешният двор предлага детски площадки и зони за отдих. Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.