SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 April 2026 Updated: 21 July 2026
Sale124,999 €1,644 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 15
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 4,500 €
  1. 129,499 €20 July 2026Първоначална цена
  2. 124,999 €▼ 4,500 € (3.5%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, в близост до Акваленд. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса и избено помещение. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 15 в тухлена сграда, построена през 2026 г.. Комплексът разполага с асансьор и осигурява интернет връзка. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, като вътрешният двор предлага детски площадки и зони за отдих. Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby