Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба132 499 €1 766 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 75 кв.м., разположен на трети от девет етажа в тухлена сграда от 2026 г. Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, две тераси и избено помещение. Изложението е изток-север, което осигурява умерена дневна светлина. Апартаментът се продава на степен на завършеност шпакловка и замазка, с ВиК до тапа и електроинсталация до ключ, което позволява индивидуално обзавеждане. Локацията в квартал Тракия предлага удобства за ежедневен живот и възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
тухлено строителство
пред акт 16
добра локация

Недостатъци

изложение изток-север
завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.